微信订阅号

当前位置: 首页  >  房产

浙江快乐12公式:北京43.5亿元成交两宗宅地 金地、建工各获一宗

来源:新华网作者:时间:2018-07-06

新华网北京7月5日电(袁雅锦)7月北京土地市场第一拍,分别出让房山区和顺义区的两宗住宅用地,其中金地以17.5亿元竞得房山地块,后者被北京建工以26亿元拿下,总成交价43.5亿元,溢价率均逾40%。

位于房山区的青龙湖镇FS16-0201-0013地块R2二类居住用地,建设用地面积为47849.94 平方米,容积率1.6,控高24米。该地出让起始价12.4亿元,依照惯例“限房价、控地价、竞自持”,但此前依然收到7次网上报价,足以证明该地块的受欢迎程度。

现场,万科、中骏、中海、金地、金茂、东亚、首开保利等7家竞拍主体共赴鏖战,经历28轮报价后,由金地以17.亿元总价、41.13%溢价率收入囊中。根据出让条件,该地块商品住房销售均价不超过37245元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过39107元/平方米(含全装修费用)。

思源地产市场发展部副总经理兼首席分析师郭毅认为,该地所在的青龙湖板块虽发展略显滞后,但整体交通条件较好,且拥有珍贵的自然条件和旅游资源,目前处于价值洼地状态,随着开发商的布局加大会迎来更好的价值发展。

另一竞拍的顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6007地块R2二类居住用地,建设用地面积36365.37平方米,出让起始价18亿元,此前获得6次网上报价。由于该地块是区域内少有的低密地块,容积率仅1.8,同样受到众多房企追逐。

参与报价的企业有中海、建工、金地、金茂、中粮万科、保利首开龙湖等房企,在39轮竞相报价之后,北京建工以26亿元总价、44.4%溢价率夺得该地块。根据出让规定,该地块执行90/70政策,地块中商品住房销售均价不超过55583元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过58362元/平方米(含全装修费用)。

业内预计,相比上半年北京土地供应的紧缩状态,下半年供地会有所增加。在市场进入深度调整、土地出让条件愈趋严苛的情况下,专家预测,未来土地竞拍中流拍与热拍或兼而有之。

?


附件下载:

编辑:陈虹静

微信扫一扫,关注岑溪新闻网订阅号

网友评论
  • 没有专业球鞋 却怀揣闪亮梦想 雅江边足球小将“预热”世界杯 2019-04-19
  • 庆祝中国人民解放军建军90周年大会 2019-04-19
  • 龟鹿二仙膏 不是万能仙丹 2019-04-15
  • 县名解析晋城高平市地名来历 2019-04-15
  • 这种文章,一个中学生都可以写得比他好!呵呵! 2019-04-14
  • 上饶市2018年市县两级重大项目集中开工活动举行 马承祖下达开工令 谢来发讲话 共开工项目191个 投资总额918.6亿元 2019-04-14
  • 以习近平生态文明思想为指导 坚决打好打胜污染防治攻坚战 2019-04-11
  • 习近平:坚决打好污染防治攻坚战 推动生态文明建设迈上新台阶 2019-04-09
  • 警方揭秘世界杯赌球庄家:不怕你赢钱,就怕你不玩 2019-04-09
  • [微笑]也不用担心房价会崩盘,因为亏损太多,没人会卖,只有炒房的才会急于套现会有全社会占比较小的抛售…… 2019-04-02
  • 蚁视AR&VR混合眼镜Mix预将在2018CES首次亮相 2019-04-02
  • 杨紫:“欢乐颂”里的那些姐妹故事 2019-03-25
  • 陶方启:推进农业供给侧改革促乡村振兴 2019-03-25
  • “糖+胖”危害大,医生教你避风险 2019-03-17
  • 机关党建工作巡礼——湖南“走前头作表率” 2019-03-15
  • 410| 934| 85| 519| 861| 765| 280| 546| 336| 228|